Nærområdet

Velkommen til Mariero - et attraktivt område med en svært sentral beliggenhet og umiddelbar nærhet til det meste. Her bor du med gangavstand til flere dagligvarebutikker som Helgø Meny, Coop Extra, Rema 1000 og en stor, velassortert Coop Obs, treningssenter, blomsterbutikk og apotek. Ønsker du et bredere utvalg av butikker og tjenester, ligger Kilden kjøpesenter kun ca. 5 minutter unna med bil. Stavanger sentrum er lett tilgjengelig og byr på et mangfold av bymessige fasiliteter, shopping, spisesteder og det kjente fisketorget.

Området er i kontinuerlig utvikling, mye takket være sin strategiske plassering mellom Stavanger og Sandnes. Mariero tilbyr utmerkede kollektivforbindelser, enten du foretrekker buss eller tog - med Mariero stasjon kun en kort spasertur unna.

Området er rikt på rekreasjonsmuligheter. Vaulen badestrand, bydelens mest populære badeplass, er bare en kort sykkeltur unna og tilbyr lekeplass, volleyballbane, balløkke og stupebrett - perfekt for både store og små.
I tillegg er det kort vei til Sørmarka, som byr på kilometervis med flotte turstier i naturskjønne omgivelser. For sykkelentusiaster er sykkelstien langs Gandsfjorden mellom Sandnes og Stavanger et stort pluss.

Barnefamilier vil sette pris på kort avstand til både Kvaleberg barneskole, Kristianlyst ungdomsskole, samt Steinerskolen. Det finnes også flere barnehager i området - både private og kommunale - samt et godt utvalg av videregående skoler i nærheten.

Her får du det beste av begge verdener - en sentral, men samtidig rolig og naturnær beliggenhet.

Innhold

Underetasje: 3 store soverom og romslig kjellerstue. Mulighet for hybel. Utvendig bod.
1.Etasje: Entrè, bi-inngang/vaskerom med direkte tilkomst fra garasje, 1 soverom/kontor, bad og stue/kjøkkenløsning der stuedel med åpen himling.
2.Etasje: Mesanin, med åpen løsning ned mot stuen. Mulighet for soverom/kontor. Master soverom med walk-in garderobe og bad.

Tegningsmateriale, utomhusplan og beskrivelse er utarbeidet på et tidlig stadium i prosjektet, og endrede løsninger og/eller endringer i materialvalg vil kunne forekomme. Det tas forbehold følgende:
- Mindre endringer som følge av krav fra offentlige instanser.
- Planskisser kun er ment som forslag og at standard leveranse kan avvike fra disse.

Der det er avvik mellom planskisser/illustrasjoner og leveransebeskrivelse er det leveransebeskrivelse som gjelder. Illustrasjonene i prospektet inneholder tilvalgsløsninger og viser ikke standard leveranse.
Utstyr/møbler/garderober m.m. som er vist på tegninger for å illustrere møbleringsmuligheter osv, men som ikke er omtalt i denne beskrivelsen, er ikke inkludert i leveransen.
Utbygger forbeholder seg retten til å levere tilsvarende produkter/løsninger uten at dette skal få priskonsekvens for kjøper eller utbygger. Det forutsettes at det ikke er vesentlig endring i kvaliteten.

Standard

Velkommen til en sjelden mulighet - en romslig og innholdsrik enebolig med spektakulær sjøutsikt, beliggende på en drømmetomt helt i vannkanten på attraktive Mariero. Her kombineres funksjonell planløsning med moderne komfort og en utsøkt beliggenhet - perfekt for deg som ønsker noe utenom det vanlige.

I denne boligen får du ikke bare plass - du får rom for livet. Med en gjennomtenkt og særdeles innholdsrik planløsning over tre etasjer, er dette hjemmet for deg som ønsker både komfort, funksjonalitet og luksus - i én og samme pakke.

Underetasje
Underetasjen byr på tre romslige soverom og en stor kjellerstue med fleksible muligheter - ideell for ungdomsavdeling, hobbyrom eller tilrettelegging for hybel. I tillegg finner du en praktisk utvendig bod med god lagringsplass.

1. etasje
Hjertet av boligen ligger i hovedetasjen, som imponerer med en stor, innbydende entré og en romslig bi-inngang/vaskerom med direkte adkomst fra garasje - en praktisk løsning i hverdagen. Et soverom/kontor, bad, og en luftig stue-/kjøkkenløsning med åpen himling over stuedelen gir både romfølelse og karakter. Herfra nyter du en betagende utsikt mot fjorden.

2. etasje
I toppetasjen møtes du av en elegant mesanin med åpen løsning ned mot stuen. Her finnes det mulighet for ekstra soverom eller kontor. Master bedroom har eget bad og en romslig walk-in garderobe - en privat og luksuriøs avdeling i boligen.

Boligen leveres bla. med kvaliteter som:

- Flott 1 stavs finert tregulv i utførelsen "Nordisk eik" eller "Hvit kalk" i alle oppholdsrom og soverom.
- Lekkert kjøkken fra Aubo til en verdi av kr. 250.000,- Det medfølger hvitevarer som platetopp med integrert ventilator, kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og stekeovn.
- Alle bad leveres fliselagt med delikate 60x60 fliser på gulv fra Modena Flis (valgfritt mellom 3 farger), mosaikkflis på gulv i dusj, og hvite 30x60 fliser på vegg i dusj.
- Vegger og himling blir malt i 1 valgfri farge.
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- Varmepumpe plassert i samråd med kunde.
- Trapp med eiketrinn fra anerkjente Hafrsfjord tre.
- Sorte ytterdører og vindu.
- Listefrie vindu.