‍

Nærområdet

Flørliveien 14 har en attraktiv beliggenhet i rolige og sentrale omgivelser på Tornes - et av de mest etterspurte områdene i Sandnes. Her bor du med kort avstand til Sandnes sentrum, samt arbeidsplassene på Forus. Nærområdet byr på et bredt tilbud av turmuligheter, skoler, barnehager og idrettsanlegg, i tillegg til populære Luravika småbåthavn.

Boligen ligger i en barnevennlig gate uten gjennomgangstrafikk, med trygg og enkel adkomst til skoler og barnehager. I umiddelbar nærhet finner du Kvadrat kjøpesenter med hele 170 butikker, som tilbyr et variert utvalg av servicetilbud, shopping og spisesteder. Området har svært gode kollektiv- og veiforbindelser, med rask tilgang til både Sandnes og Stavanger sentrum, samt kort vei til motorveien.

Det er nettopp kombinasjonen av en sentral beliggenhet og et trygt, barnevennlig nærmiljø som gjør Tornes stadig mer populært. Beliggenheten er med andre ord svært etterspurt.

For den aktive finnes flotte turmuligheter i Rundeskogen og Håholen ved Lura kirke, samt turveien langs Gandsfjorden som strekker seg fra Luravika og inn mot Stavanger. Treningssentre som Sats og Interpadel Sandnes ligger også i kort avstand, og området byr i tillegg på diskgolfbane.

‍

Innhold

Boligen går over to plan og inneholder per etasje:

1. etasje:
Hoveddel: Entré, vaskerom/ bi-inngang, stue, bad, stue og 2 soverom.
Hybel: Stue/ kjøkken, soverom og bad.

2. etasje:
Stue/ kjøkken, TV-stue, soverom, master soverom med walk-in garderobe og bad.

‍

Standard

Noen boliger føles riktige med én gang. Det handler ikke om størrelsen alene, eller antall rom. Det handler om flyt. Om hvordan hverdagen glir lettere. Om hvordan rommene snakker sammen - og samtidig gir plass til å trekke seg tilbake.

Slik er denne boligen.

Planløsningen er gjennomtenkt på en måte som merkes i det øyeblikket du trer inn døren. I første etasje tas du imot av en romslig entré med plass til integrert garderobeløsning - ryddig, praktisk og akkurat slik det skal være når både små og store kommer hjem samtidig.
Like ved ligger vaskerommet. Strategisk plassert. Det fungerer også som bi-inngang, med tørr adkomst direkte fra carporten. En detalj som kanskje virker liten på papiret - men som i hverdagen utgjør en forskjell du virkelig setter pris på.
Videre i etasjen ligger en skjermet barne- eller ungdomsavdeling med egne rom og et bad. Her kan dørene lukkes når det trengs, og åpnes når man vil være sammen. I tillegg finner du en hyggelig stue med gode møbleringsmuligheter - et rom som kan formes etter familiens behov, enten det er lek, filmkveld eller stille morgenstunder.

Og så - en ekstra dimensjon: boligen inneholder også hybel. En fleksibel løsning som kan gi leieinntekter, rom for storfamilien - eller en privat sone for tenåringen. Mulighetene ligger der. Du velger hvordan den skal brukes.

Men det er i andre etasje boligen virkelig samler seg.

Her åpner stue og kjøkken seg i en luftig og sosial løsning - et naturlig midtpunkt for både hverdag og helg. Store vindusflater slipper lyset generøst inn og gir rommet en åpen og innbydende atmosfære. Det er plass til flere soner, flere sittegrupper, flere måter å leve på.
Kjøkkenet er utformet for bruk - ikke bare for å se bra ut. Store arbeidsflater, rikelig med oppbevaring og koketopp plassert på kjøkkenøy gjør at matlaging blir en del av fellesskapet. Her kan samtalen flyte like lett som hverdagen.
I samme etasje ligger også en ekstra TV-stue. Et rom for ro. For barnelek. For en serieepisode når resten av huset sover. Fleksibiliteten ligger der - klar til å brukes slik din hverdag krever.
Og så har du foreldresonen. Et hovedsoverom med tilhørende walk-in-closet og eget bad. Skjermet. Privat. En liten verden i boligen, hvor døren kan lukkes og tempoet senkes.

Dette er ikke en bolig som forsøker å imponere med overdrivelser. Den imponerer fordi den fungerer. Fordi den er bygget rundt livet som faktisk skal leves her.

Alt ligger til rette.
Spørsmålet er bare - er det her ditt neste kapittel begynner?


Boligene leveres bla. med kvaliteter som:

- 1 stavs finert tregulv i utførelsen nordisk eik eller hvit kalk
- Trapp i Eik fra anerkjente Hafrsfjord tre
- Smakfullt kjøkken fra Aubo inkl. hvitevarer
- 60x60 flis fra Modena Flis på gulv i våtrom, mosaikk på gulv i dusj, 30 x 60 flis på vegg i dusj
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Varmepumpe plassert i samråd med kunde
- Listefrie vindu
- Tilrettelagt for elbil-lading
- Asfaltert innkjørsel